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コラム 2020年12月アーカイブ

◆福岡市ハウスメーカー評判、口コミ、仕様の比較検討ではない最適な家づくり

お客様にとって
最適な家づくり。

その方法を
解説します。

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清武建設一級建築士事務所
https://www.kiyotake.co.jp

 



製造業においては、
規格化、画一化された製品を
大量生産するほど原価が下がり、


同業他社に対して
優位性が高まるという、
規模の経済の考え方があります。


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住宅業界も
『規模の経済』になると
思われていませんか?

しかし実際はどうでしょうか?


水廻り器具、サッシ(窓)、
木製建具、外壁材、・・・は、
大手メーカー(LIXIL・ToTo・・・)

大量生産品を使います。


住宅会社は、
既に完成した大量生産品を

どのように組み合わせるか、
どのようにアレンジするか、
で家づくりをおこないます。


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家づくりは、どちらの会社でも、
『上記の大量生産品』を使い、
製造原価に大きな差はありません。


大きな差が生まれるのは、
広告宣伝費と人件費になります。

工務店、ハウスメーカーは、
住宅着工棟数の大小、
『規模の経済』に該当しません。


 

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「規模の経済」では価格が下がらない為、

弊社での取り組みをご提案しています。

弊社建築士に直接相談し、
家づくりのプロセスが短く、時間を短縮し、
営業スタッフ経費を削減するご提案です。


㈱清武建設一級建築士事務所は、
直接、建築士に相談できる会社です。

皆様それぞれの家づくりのイメージを
建築士にお気軽にお伝えください。


 


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何故、
人それぞれ違うのか

私たちは多くの情報を
ある程度、もらさずに、
認識していると考えがちです。

毎秒毎秒、五感に入ってくる
大量のメッセージの中で、

脳が、何を認識するかを決定し、
脳が作る情報フィルター(RAS)を通して、
情報の取捨選択をおこなっています。

そのフィルター(RAS)は人それぞれ違い、
その人にとって興味のない事は、
盲点(スコトーマ)になります。

そのように考えると、
同じ物理世界を見ている他人は
誰もいないという事になります。


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家づくりの考え方も、
人それぞれのフィルター(RAS)が違い、
各社の標準仕様の違いを比較検討し、

評判、口コミ、様々な要素を参考にして、
『自分自身の家づくりの考え方』に
ピッタリ合う会社をさがし出す事は、
困難が伴う作業だと感じます。

むしろ、『自分自身の家づくりの考え方』に
合わせる事ができる会社を見つけ出す方が
近道ではないでしょうか。

そのような観点で考えると、
様々なニーズに即対応できる、

建築士に直接相談できる
弊社の考え方に
共感いただけると思います。

 

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(株)清武建設一級建築士事務所

家づくり相談室(貝塚駅徒歩8分・P有)

電話:0120-01-5040

定休日:火.水.GW.盆.年末年始


相談室:福岡市東区箱崎7-2-14

木工所:福岡県朝倉郡筑前町



◆清武建設HP 
https://www.kiyotake.co.jp


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◆福岡注文住宅ランキングの高い人気仕様・福岡市ハウスメーカー・工務店

福岡市工務店におけるお客様人気仕様ランキング
【家づくり人気仕様・ランキング】

私達、建築士とのお話の中で、
ご要望が多かった内容です。


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1・洗面所と脱衣室を分ける




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2・玄関付近に手洗いを設置



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3・キッチンから洗濯室、
物干し動線を短く



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4・物干し付近に
ファミリークロークを設置




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5・リビング学習スペース




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6・玄関にベビーカーを収納



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7・広いLDK


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8・ガスファンヒーター
(ガス乾燥機)




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9・無垢材(健康素材)




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10・リモートワークの書斎


11・リモート学習スペース



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12・小上がり和室




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13・スキップフロア・ダウンフロア


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14・食洗器
(アスコ・ミーレも設置できます。)




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15・勾配天井
 



 

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16・水平に近い屋根形状
 



 

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17・プロバンス風の外観
(外観の流行に左右されず人気です)





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18・平屋建て
(敷地が60坪程度以上必要です。)




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19・軒が深い家

軒が深いと、
窓を開けた時に雨が入りにくく、

夏の日差しを遮り、
省エネ効果があります。

しかし昨今、地球温暖化や、
化学肥料が海に流入し、
海水温度が上昇しています。

その為、台風はより強くなりました。

軒を出しても、
風圧に耐えれるように、
柱や壁で補強しています。



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20・モノトーンな外観の家



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21・バルコニー
屋上空間を充実させた家


新型ウイルスの影響で、
在宅時間が増えました。

その為、個人住宅の変化も求められ、
外出自粛を繰り返す可能性もあり、
屋外充実のニーズが増えました。




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22・ステンドグラス、
ガラスブロックを使う




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23・アール開口(弧を描く出入り口)



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24・鉄骨階段




福岡市 ㈱清武建設一級建築士事務所 HP


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【住宅会社の比較検討について】

 ​

◆家づくりの検討は、
建築会社の標準仕様、
価格を比較し、


自分達の生活スタイルに,
どの建築会社が近いのか
話し合われると思います。


 

◆その後、方向性が固まれば、
自分たちのイメージに対応できる
建築会社を探す方が近道です。

 

㈱清武建設一級建築士事務所は、
建築士に直接相談できます。

ご希望のイメージを
CG作成、ご提案致します。

 

 

◆ご希望のイメージと並行し、
予算も大切です。

グレードを下げる
ローコスト住宅ではなく、

営業経費を削減した
低価格なオーダー住宅を
ご提案します。


 

◆建築士に直接、
相談できます。


 



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福岡市東区箱崎7-2-14
㈱清武建設一級建築士事務所
https://www.kiyotake.co.jp/



CGでイメージを確認し
完成しています。


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自由発想で打合せ

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CG通完成!



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自由発想で打合せ

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CG完成!




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自由発想で打合せ

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CG完成!


福岡市 ㈱清武建設一級建築士事務所 HP


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自由発想打ち合わせ

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CG通り完成!


 

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福岡市 ㈱清武建設一級建築士事務所 HP























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