福岡県の注文住宅を低価格オーダー。営業スタッフはいません。建築士だけの工務店＆一級建築士事務所、清武建設。

YouTubeで解説する屋上庭園
https://youtu.be/kwWXEzyeaeo

最上部分の水平ラインが
転落防止の腰壁手すりとする
イメージです。
（下記外観）



福岡市東区箱崎にある
㈱清武建設一級建築士事務所では、

木造住宅の２階屋根に
屋上庭園を設ける実績があります。

この設計において、塔屋
（ペントハウス）の水平投影面積が
建築物の建築面積の1/8以内であれば、
２階建てとして確認申請が可能です。



この場合、構造基準は
２階建てと同じ扱いとなり、
大幅な追加費用が発生しません。

そのため、住宅ローンの範囲内で
実現が可能です。
 

また、福岡市周辺の地価高騰により、
敷地が狭くなるケースが増えています。

そのような状況なので
屋上に庭を設ける発想が、
有益な選択肢となります。